貸店舗（一部） 住之江吉田ビル Ｂ１

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賃料 22万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市住之江区南加賀屋３丁目
築年月 1990年8月(築34年5ヶ月) 使用部分面積 147.00㎡ 坪数
/坪
単価		 44.46坪／0.4948万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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地下鉄住之江公園駅まで徒歩３分　なにわ筋沿い

    物件詳細情報

    交通 地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩3分
    その他交通 南港ポートタウン線 / 住之江公園駅 徒歩3分
    所在地 大阪府大阪市住之江区南加賀屋３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 22万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　賃貸総合補償保険
    権利金 - 坪単価 0.4948万円
    建物名・部屋番号 住之江吉田ビル Ｂ１
    特記事項 24時間セキュリティー
    設備 エアコン
    備考 賃貸保証等：加入要 借主負担
    駅近　なにわ筋沿い
    地下鉄住之江公園駅まで徒歩３分
    喫茶店居抜
    使用部分面積 147.00㎡ 坪数 44.46坪
    土地面積 - 築年月 1990年8月(築34年5ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6980057780 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/25 次回更新予定日 2024/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)吉田木材

    交通：
    近鉄大阪線／大和八木　徒歩8分
    住所：
    奈良県橿原市小綱町２－３　
    TEL：
    0744-23-5000
    FAX：
    0744-23-5100
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    奈良県知事免許（９）第２３６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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